洛杉矶华人资讯网6月26日 近日，美国住房及城市发展部（HUD）提高了加州大部分地区的收入中位数（AMI）水平，此举将使得更多屋主有资格申请高达8万美元的援助金，申请网址：www.CaMortgageRelief.org。

HUD每年都会更新收入门槛，作为相关住房计划的参考指标，例如加州房贷救济计划（California Mortgage Relief Program，CMRP）。这些收入限制以家庭收入中位数的百分比为基准，并根据居住县市和家庭成员人数不同而有所变化。

图：加州收入中位数正题升高，更多屋主可申房贷救济金。（来源：网络图）


华人居住密集的县中位数门槛均有升高，包括：洛杉矶县提高8900美元，橙县提高1万美元，圣贝纳迪诺县（San Bernardino）和河滨县（Riverside）提高5500美元，北加州的圣塔克拉拉县（San Clara County）提高1.2万美元。

此前由于收入门槛遭拒的屋主，在中位数收入水平调整后，可以重新申请。

加州房贷救济计划的AMI设限为150%，每户年满18岁及以上的成员综合家庭收入必须等于或低于150% AMI。此次更新后，几乎所有加州县市的AMI水平都比前一年有所增加。

住房援助金免费且无需偿还，可用于各种房屋费用，其中包括：

- 帮助符合资格的屋主偿还逾期的房贷（申请人必须在2023年3月1日之前至少逾期未缴两笔款项）；
- 补缴逾期的房产税（必须在2023年3月1日之前至少逾期未缴一笔款项）；
- 支付2020年1月期间或之后的二次抵押部分索赔或延期房贷（通过将逾期的房贷推迟至房贷结束时支付）；
- 帮助因未支付房产税或屋主保险款项而面临欠款的反向抵押房贷（reverse mortgage）持有人。

图：加州收入中位数正题升高，更多屋主可申房贷救济金。（来源：网络图）


申请者可通过网站快速递交。如果已经准备好所有必需的文件，申请可在30分钟内完成。申请人需要上传文件以确定资格，其中可能包括房贷帐单、银行帐单、水电天然气帐单，以及收入文件（即工资单、纳税申报单或失业文件）。

加州住房金融局屋主救济公司的总裁Rebecca Franklin于6月23日表示：“随着联邦政府的调整，更多屋主将有资格获得加州房贷救济计划高达8万美元的免费援助金，我们鼓励所有屋主查看自己是否符合资格，并考虑申请加入成千上万透过该计划保住房屋的屋主。”

“即便是现在，仍有许多屋主难以从疫情带来的财务困难中恢复过来。这一项调整不只意味着有更多家庭可以保住自己的房子，更能保住自己的家园，与此同时，还可以保护他们最重要的财产，积累传承财富给下一代。”




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