Meridian Bank 是本地银行利率佳，可办理全美50个州贷款。办理做各种签证贷款, G1-G5,H1B-H4,L1A-L2, NATO1-NATO-7 系列签证贷款，OPT以及政治庇护C8卡等.

客户Zillow评价 https://www.zillow.com/lender-profile/jhuang202/

1. 找对Lender
首先要找到靠谱的贷款银行或贷款中介，以免预批款与真的下来的贷款有太大的出入。很多时候银行的费用相对会较低点。

2.贷款预批信Pre-approva Letter.
才知道自己可以贷多少金额，适合买什么价位的房子。以免辛辛苦苦看好了房子，最后却发现自己贷不了那么多的钱。

3.找贷款经纪
拿好信自然可以开始找贷款经纪开始看房子，知道自己有能力买到什么价位的房子，就可以有目的的看房子。

4.给出报价（Make an offer）
看好房子便可以向卖家出购买意向了。如果有好几个人同时出了一样的offer，那卖家的经纪人便会倾向于他们报价最高的或是有最好的条件来买这个房子的意向者。

5.签贷款申请表（Loan Estimate）及其它文件
Loan estimate是一份三页纸的文件，会显示贷款利率，每个月的月付金额，每一项的贷款费用以及和30/15/10 年后的利息比例及总额等其它信息。但是整个package有几十页。贷款员会把贷款的文件发到您邮箱，签了这份文件后，贷款程序才正式开始


6.房屋检查 （Home Inspection）
开始做房屋检查，以防房子藏有看不见的隐患，例如长霉了等等

7.房屋估价 （Appraisal) 银行会安排专人进行房屋估值，因为银行得知道这个房子的价值，然后再确定是否批出贷款。通常appraiser到房子估价花30分钟的时间。

8.查看过户说明文件（Closing Disclosure)
通常过户的前1天，您的贷款员会给您发一份E过户文件，需要认真查看，特别是数字，每一项费用都清清楚楚的写在里面。因为里面有最终的（Final）任何与你贷款有关的信息；利率，房贷的月供金额，贷款费用等等。如果这份文件里的费用与你之前收到的Loan Estimate有很大的出入，那尽快与您的贷款员核实下。

9.过户（Closing）。这是买房也是贷款的最后一个步骤了。过户当天，买家，卖家，双方的经纪人，贷款员以及过户公司的相关人员会一起在场完成这个手续。最后就可以拿钥匙了。

注意事项：
切记在过户前尽量不要存现金，除非你能证明这些现金的由来。更要忌讳的是在申请贷款和过户期间不要随意辞工或换工作，以免银行不批您的贷款。要知道贷款银行会在您过户之前联系您的雇主来确认您还在原公司就职的